本报讯(沈阳日报、沈报全媒体记者 黄超)日前，辽宁方大集团东北制药在加班加点生产复方氨酚烷胺片、对乙酰氨基酚片、维生素C系列等防疫药品的同时，紧急复产消杀产品乙醇消毒剂，以满足市民购买需求。

记者了解到，12月19日，根据防疫形势及百姓购买需求，东北制药快速响应，安排部署生产消杀产品乙醇消毒剂。205分厂接到任务后迅速调配人员，紧急组织恢复生产线。12月20日，在原料质量部、采购保供中心、物流储运中心、原料检验中心等相关单位的积极配合下，完成乙醇消毒剂包装线恢复。12月22日，首批2000余瓶75%乙醇消毒剂达标出厂，目前已在东北大药房进行销售。

来自外资会所的高级合伙人Lily接受《国际金融报》记者采访时表示，投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，并非所有房产都属于投资性房地产，投资性房地产一般采用成本模式进行后续计量，除非房地产所在地有活跃的房地产交易市场，并且企业能够从房地产交易市场上取得相关信息，作出合理的估计，才可采用公允价值模式计量，该模式下，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益，影响净利润，但不产生相应现金流。

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“方大广场项目预计会为公司带来稳定的现金流、利润，与此同时，公司深圳的旧改项目也在推动。不过，地产项目公司主要立足于深圳，不会成为主营业务。轨道交通业务是目前重点发展的，而幕墙项目未来将平稳发展。”周志刚说。

40亿的同业股权投资计划方面，徐志新介绍，40亿股权投资主要用于钢铁产业投资基金，该基金围绕钢铁产业进行股权投资，有助于公司利用各方的优势与资源，顺应钢铁产业并购整合的形势，推动公司做大做强。

《主板信息披露业务备忘录第7号——信息披露公告格式（2019年1月修订）》的第15号《上市公司业绩预告及修正公告格式》规定，董事会关于业绩发生大幅变动的原因说明，应当列明导致经营业绩出现重大变动的具体原因，如业绩变动主要源于非经常性损益，还需特别说明。

特此公告。

2月14日，在接受《证券日报》记者采访时，方大集团董秘周志刚向记者讲述了公告发布中公司面临的情况。同时，记者也亲自走访了上述业绩预增公告中涉及的一处房产，方大集团出具的评估报告中，上述房产的评估净值达到36.64亿元。

本次争议最早可追溯至1月16日，彼时方大集团发布公告，预计其2018年的盈利在20.5亿元到24亿元之间，同比增长79.13%至109.72%。

业绩预增公告发布后，方大集团股票立即大涨。从1月16日至1月21日，方大集团股票连续4个交易日涨停。在1月16日至1月23日间，方大集团股价涨幅高达51.14%。

1月30日，方大集团正式发布了2018年年报，其业绩大涨的具体原因也得以揭露。2018年，方大集团净利润高达22.46亿元；但扣非净利仅有2117万元，同比下滑94.22%。在巨额的非经常性损益中，公允价值变动产生的损益高达29.17亿元，主要因为方大广场项目1#楼转为投资性房地产。

深交所要求方大集团说明，其在2018年业绩预告中，公司未披露利润增长主要源于非经常性损益的原因及合理性。另外，方大集团2018年资产减值损失共计2.40亿元，应收账款坏账准备为1.65亿元，存货跌价损失为6493万元，而2018年主营业务收入扣除主营业务成本后为7.11亿元。由于未在业绩预告中披露上述情况，深交所也对方大集团上述行为的合理性提出了疑问。

公告显示，方大集团第一大股东为深圳市邦林科技发展有限公司，其持有1.13亿股方大集团股票，其中3756万股处于质押状态，质押比例为33.18%。

而方大集团此前出具的房地产估价报告则显示，方大广场1#楼可出租面积为7.25万平方米，评估单价为5.1万元/平方米，评估净值为36.64亿元。

值得注意的是，方大集团在2021年期间曾先后与广东省东莞市谢岗镇人民政府和江西省万安县人民政府签署过两个框架协议，但两次框架协议均无进展，而不了了之。

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