澎湃新闻记者 计思敏

新华社北京1月31日消息，近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《建设高标准市场体系行动方案》（以下称《方案》）。在推动经营性土地要素市场化配置方面，《方案》提出，深化土地管理制度改革、完善建设用地市场体系以及开展土地指标跨区域交易试点三项内容。

股份合作公司集体用地合作合同的价款、质量、履行期限等主要条款应当与合作开发方案内容一致，不得擅自变更合同实质性内容的主要条款或再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

按照1992年的《深圳经济特区征地拆迁补偿办法》，一亩（约667平方米）产值较高的一类水田补偿4000元。当年深圳房价最高的罗湖区均价已达4000元/平方米，相当于征地补偿的667倍。

2020年，石灰围村被列入深圳城市更新计划，这栋7层小楼也在拆迁范围内。合伙人拿出近五百平方米建筑面积对外出售，除了张建军，还有另外4人分别买下不等面积。

3．2 对施工中发现的地下文物资源，应进行有效保护，处理措施恰当。

三 农村宅基地制度的困境与改革

如果我们把经济转型比喻为一个从此岸到彼岸的过程，那么从此岸到彼岸完全可能存在多种不同的路径。既然制度变迁的路径受到初始条件和关键历史事件互动的影响，那么不同的互动效果及其后的演化路径就可能对应着不同的转型发展模式。究其本质来看， 主流经济学对“渐进式改革”和“休克疗法”的区分，即使存在一定的争议，但也说明现实中确实存在着多种不同的转型发展路径，或者说存在不同的经济转型模式。

胡益红表示，这类历史违建的确权类诉讼法院也不会受理。据2012年9月深圳市中级法院发布的《房地产审判工作白皮书》，深圳对此采取的是“先行政再司法”原则，如果对历史违建物业有权属争议，需要先向区规划土地监察局等行政主管部门提出确权申请。

四荒地风险最大，但是收益也很大。目前最大的风险在于没有完善的退出机制。但四 荒地归集体所有。拿下四荒地有两个最大的好处， 一个是要和集体签合同。二是四荒地是

这样的农民自建房在深圳大量存在，正是深圳回迁房指标的来源。

四 浙江模式

在实际操作中，对于上述通知发布前立项的城市更新项目，如果回迁房指标买家和开发商签订的拆赔合同已经在城市更新局备案，即便之前经过倒卖，也能获赔回迁房。

二 珠三角“三旧改造”经验考察

二　珠三角“三旧改造”经验考察

这一政策在脱贫攻坚过程中发挥了巨大作用。土地指标交易一方面解决了深度贫困地区的资金问题，另一方面为东部地区提供了更丰裕的建设用地指标，总体上是一个双赢的结果。

建设全国统一大市场关键在于推动各地方市场、各专业市场形成一个相互依存、相互协调、相互促进的有机整体。全国统一大市场是以深化分工和充分竞争为基础，在全国范围内实现规则统一、区域协同，充分发挥我国超大规模市场优势的市场。建设全国统一大市场要求各地方摒弃各自为政、画地为牢的做法，破除地方保护和行政性垄断。只有加快融入全国统一大市场，才能使各地区市场以及不同地方各具优势和特色的专业市场形成一个有机衔接、相互协同的整体，不断拓展我国市场的广度、宽度和深度，不断巩固和扩展我国超大规模市场优势，进一步增强我国经济发展的韧性。加快融入全国统一大市场是地方构建经济发展新优势的必由之路。

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